Prodej rodinného domu, 360 m²

Nadstandardní rodinný dům sestává ze tří podlaží s užitnou plochu 360m2 se dvěma samostatnými jednotkami 6+1 a 2kk, nachází se v klidné ulici v Dolních Jirčanech na pozemku 3 067 m. Vzdálenost od Prahy je 10 minut.

Dům je postaven v moderním stylu, kolaudace proběhla v roce 2006. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Po celém domě jsou umístěny radiátory a v jídelně a kuchyni je instalováno podlahové topení. Podlahové plochy jsou dlážděné, plovoucí podlahy nebo koberce. V domě je centrální zabezpečovací systém. Díky solárním panelům s baterií se dům vyznačuje nízkou spotřebou energií.

Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, tento systém zásobuje užitková voda ze 40ti metrového podzemního vrtu na pozemku. Užitková voda také slouží ke splachování WC v domě a pro práci v garáži. Pro venkovní posezení je k dispozici altán se zahradní kuchyní, zděným grilem, udírnou, kamennou pracovní deskou. Pro pěstitele má zahrada část upravenou pro pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, pro uskladnění nářadí je postaven zahradní domek. Na pozemku roste 14 stromů, z toho 9 ovocných stromů (hruška, jabloně, švestka atd.) a další keře.

Do přízemí domu se vchází vstupní halou, dále je zde pracovna, samostatné WC. Poté vstup do obývací části s krbem a jídelním prostorem. Kuchyň je samostatná a vybavená vestavěnými spotřebiči. V celém přízemí jsou umístěna velká francouzská okna s před okenními roletami. Z jídelny je poté vstup na dlážděnou terasu se zahradou.

V prvním patře se nacházejí 4 ložnice, 2 koupelny a prostorná předsíň s posezením. Ke každé z ložnic náleží šatna, k hlavní ložnici druhá šatna a samostatná koupelna. Koupelny jsou vybavené vanou, toaletou a sprchovým koutem. Na všech oknech jsou instalovány stínící rolety.

V suterénu domu se nachází technická místnost s prádelnou, sklad, samostatné WC, vinný sklep a prostor pro kreativní využití včetně sprchového koutu.

Samostatná jednotka 2kk má vlastní vchod a zařízení pro dlouhodobé samostatné užívání. Tato jednotka může sloužit ke dvougeneračnímu užívání domu, prostor pro hosty anebo jako služba Airbnb.

K domu dále náleží prostorná garáž pro dvě auta, další možnost parkování je na dláždění před garáží. Brána garáže je ovládána dálkově, stejně jako vstupní brána k pozemku.

Dynamicky se rozvíjející obec Dolní Jirčany má školku, malotřídní a speciální školu, knihovnu, ordinace lékařů pro dospělé i děti, ke sportu je k využití tělocvična, víceúčelové hřiště, dětské hřiště s atrakcemi, Jezdecký klub, restaurace s terasou, obchod s potravinami. Autobusová zastávka a potraviny jsou vzdáleny pět minut chůze od domu. Pro milovníky pohybu a vycházek je v okolí 10 km možnost navštívit Rozhlednu Mandava, Rotundu sv. Martina v Kostelci u Křížků, Ski areál Chotouň, Vyhlídkový gloriet, zámek Průhonice, Dentrologickou zahradu Průhonice, Aquapark Čestlice či Japonskou zahradu Oleško.


Lokalita svoji blízkostí Prahy představuje ideální spojení klidného venkovského bydlení s možností využití všech výhod hlavního města Prahy.

ID nemovitosti KVO0011-0001.