Prodej rodinného domu, 420 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej velkého rodinného domu s možností komerčního využití v Mariánských Lázních, městská část Hamrníky. Objekt je po generální rekonstrukci. V 1.NP se nacházejí 4 hostinské pokoje (penzion) s 11 lůžky (3x2-lůžkový pokoj, 1x5-lůžkový pokoj). Každý pokoj má vlastní sociální zázemí. Dále se zde nachází sauna, garáž pro osobní automobil a technické zázemí. V 2.NP se nachází byt dispozičně řešený jako 4+kk+zázemí o plošné výměře 213 m. K bytu náleží terasa a balkón. Dům je možné využívat i jako vícegenerační s možností vybudování dalšího bytu namísto dnešního penzionu. Zahrada je pravidelně udržovaná vč. vzrostlých dřevin (hadí smrk) a okrasných keřů. Na terase se nachází jacuzzi (vířivá vana pro 5 osob), venkovní krb a posezení. Objekt se nachází v sousedství lesa. Nedale je městské koupaliště Lido. Hamrníky se staly v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domu a tvoří satelitní část Mariánských Lázní. Objekt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivni lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Umístění tohoto objektu je ve velmi dobré dopravní i pěší dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během několika minut. V ceně nemovitosti je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a právní servis. Zprostředkování vyřízení hypotečního úvěru je pochopitelně samozřejmostí. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Doporučujeme Vám. Ev. číslo: 639656.