Prodej rodinného domu, 162 m²

prodej rodinného domu v čisté přírodě v obci Údrč, okres Karlovy Vary. Údrč se nachází 22 km od K.Varů, 92 km od Prahy a 4 km od města Bochova, kde je dostupná veškerá občanská vybavenost. Rychlostní silnice R6, která spojuje Prahu, K. Vary a Německo je vzdálená 1,5 km, takže sem dopravní ruch neproniká. Dům o dispozici 6+1 má užitnou plochou 162 m, náleží k němu rovinný oplocený pozemek o rozloze 4376 m. Dům energetické třídy B je novostavba z tvárnic Ytong, kolaudovaná r. 2013. Má zateplenou fasádu, střechu krytou taškami Bramac, vytápěn je tepelným čerpadlem s přidaným systémem elektrického topení, je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou vedeny do čističky. Dům je postaven na velmi mírném svahu, orientovaném na jih. Přístup z chodníku ze zámkové dlažby je bezbariérový a výstup z domu přes prostornou terasu do přilehlé zahrady je pohodlný, po čtyřech mělkých schodech. Součástí domu je garáž s elektricky ovládanými dveřmi, ze které je též přístup do domu i do jeho technického zázemí. Dům je nyní pronajímán k ubytování rekreantů, kteří se sem rádi vracejí. Tomu je uzpůsobeno vybavení místností. V přízemí, které má všechny podlahy keramické a vytápěné, projdeme předsíní, z ní je přístup do kuchyně, vybavené nádobím a spotřebiči. Pro uložení potravin je k dispozici prostorná spíž, k vaření slouží varná deska na propan-butan. V přízemí je dále koupelna s wc, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a sušičkou, a také 2 pokoje, oba mají 2 lůžka, televizi a ostatní zařízení pro pohodlné bydlení. Z každého z nich je přístup přímo na jižní terasu. V přízemí je rovněž hlavní společenský pokoj s posezeními, proskleným krbem, velkoplošnou televizí, velkými okny a opět s přímým přístupem na terasu s lehátky, slunečníkem a posezením. Z přízemí se pohodlným dřevěným schodištěm s nočním osvětlením stupňů dostaneme do 1. podlaží, kde naši pozornost upoutají 3 účelně a vkusně zařízené pokoje, každý se 2 lůžky, dalším nábytkem a televizí. K dispozici je tu i šatna a prostorná koupelna s vanou, wc a sprchovým koutem. Pohodové vyzařování prostor domu je navozeno i vkusnými doplňky a dekoracemi. Rozlehlý pozemek svým uspořádáním a vybavením nabízí klid a soukromí, ale i možnost společných akcí či sportovního vyžití. Je zde dětský koutek pro aktivity menších dětí, relaxační zavěšené lehátko, stranou je otevřené ohniště s lavičkami, je tu jezírko s vodními travinami, kameny a malým vodopádem. Opodál stojí zastřešený zahradní altán s posezením, televizí a plynovým grilem. V prostoru trávníku je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením. Podél plotu rostou plodící stromy - švestky a hrušně. Shlédnutím videoprohlídky si lépe představíte, že tento dům se může stát Vaším novým domovem či zůstat místem k podnikání. Koupi je možno hradit hypotékou, kterou Vám pomůžeme vyřídit. Ev. číslo: 644638.