Prodej rodinného domu, 94 m²

Hledáte klid, přírodu a především chcete bydlet mimo ruch na okraji města s kompletní občanskou vybaveností? Aktuálně Vám nabízím ke koupi rodinný dům v dispozici, která je srovnatelná s 4+kk, a to ve městě Kunštát v okrese Blansko, zhruba 40 km od samotného města Brna. Velkou výhodou je i zahrada za domem o výměře 656 metrů čtverečních, která je orientovaná do přírody. Je pouze na Vás, jestli zahradu využijete k pěstování či jako hrací koutek pro děti.

Dům o 2. nadzemních podlažích byl postaven roku 1970 a nyní je sice v původním, ale velmi udržovaném a ihned obyvatelném stavu. Prodává se jako nezařízený (zůstává pouze kuchyňská linka), tudíž si jej můžete zařídit podle vlastních představ nebo se bez nutnosti dalšího vyklízení pustit do rekonstrukce. Zastavěná plocha je 77 metrů čtverečních a podlahová plocha domu činí 94 metrů čtverečních. Dům se skládá z chodby o výměře 14,8 metrů čtverečních, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Kuchyně, která je spojená s jídelnou, má výměru 20,4 metrů čtverečních. Dále je k dispozici samostatná spíž s policemi o výměře 4,7 metrů čtverečních. V 1. nadzemním podlaží se nachází také koupelna, které prošla rekonstrukcí, je vybavena vanou i sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatně. Po dřevěném schodišti se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází tři pokoje. První pokoj o výměře 10,1 metrů čtverečních je vzájemně průchozí s druhým pokojem, který byl dosud využíván jako ložnice a má výměru 15,5 metrů čtverečních. Třetí pokoj o výměře 16,6 metrů čtverečních byl využíván jako obývací. Pro uložení věcí je zde buď půda nebo sklep. Velký bonus je i veranda o výměře 8,3 metrů čtverečních, ze které se zadním vchodem dostaneme na zahradu, kde je garáž o výměře 26 metrů čtverečních. Na zahradě je také kůlna o výměře 16 metrů čtverečních. Druhým rokem je v domě nový elektrický bojler na teplou vodu s možností ohřevu z topení a stejně tak nový plynový kotel. Kotel na tuhá paliva se měnil cca před třemi lety.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, tudíž je z tohoto důvodu je uvedena energetická třída G.

Cena je uvedena včetně provize za zprostředkování a právního servisu.

Ve městě Kunštát naleznete veškerou občanskou vybavenost, je zde knihovna, pošta, banky, zdravotní středisko, základní a mateřská škola, několik obchodů a restaurací. K dispozici jsou autobusové zastávky směr Brno-Královo Pole, Boskovice, Letovice, Olešnice a další okolní města i obce. Parkování je možné na pozemku za plotem nebo na ulici před domem, jelikož se jedná o poslední dům. Zároveň je z Kunštátu dobrá dopravní dostupnost autem, a to do Blanska (25 km), Boskovic (15 km), Letovic (10 km) či Brna (40 km).

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..