Prodej rodinného domu, 170 m²

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tuto krásnou, velmi prostornou novostavbu o dispozici 4+kk, která bude ideálním a bezpečným prostředím pro celou vaší rodinu. Moderní kvalitní stavba se nachází na velmi dobré adrese v nové zástavbě rodinných domů, v bezpečné a klidné ulici ve městě Horní Planá.

Rodinný dům s užitnou plochou 170 m2 je za mě skvěle dispozičně řešený a velice praktický. K praktičnosti domu přispívá garáž pro dvě auta, prostorná půda, spíž u kuchyňského koutu, technická místnost a vyvýšená prostorná dřevěná terasa, ze které je dokonce výhled na vodní nádrž Lipno. Dále k domu náleží ideální zahrada o výměře 555 m2. Terénní úpravy a oplocení před domem jsou před dokončením, tudíž si budete moci pozemek uzpůsobit svým představám a zvolit takové oplocení s vjezdovou bránou a brankou, jaké vám bude vyhovovat.

Vstupními bezpečnostními dveřmi se dostaneme do předsíně, kterou lemuje vestavěná skříň se spousty úložného prostoru. Chodba disponuje technickém WC, technickou místností a garáží. Dále se přes chodbu dostaneme do velkého obývacího pokoje s otevřeném podkrovím, kuchyňským koutem a spíží. Dům má vlastní komín a je připraven na připojení krbových kamen v obývacím pokoji. Co vidím jako velmi užitečné, je vstup na terasu přímo z obývacího pokoje. Budete tak mít neustálý přehled o všem, co se děje. Zbylé obytné prostory domu nabízí 3 pokoje, krásnou koupelnu a samostatné WC.

Novostavba jako taková je velmi kvalitně provedena, na ničem se nešetřilo a právě vy můžete být prvními uživateli. Stavitel se zaměřoval na nízkou energetickou náročnost. Dům je tedy velice dobře zateplen, je vytápěn tepelným čerpadlem a na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, které akumulují energii do baterie. Dle energetického štítku je energetická náročnost budovy velmi úsporná (písmeno B).

Poslední přidanou hodnotou této nemovitosti je lokalita. Klidná, bezpečná a moderní. Horní Planá vám poskytne veškerou občanskou vybavenost a pobřeží lipenské přehrady vám nabídne velké množství sportovního, zážitkového i relaxačního vyžití. No a na procházky v lese budete mít tu nejhezčí přírodu národního parku Šumava.

Na nemovitostech vázne pouze věcné břemeno ke spravování připojené sítě od EG.D (E.on). Žádná další věcná omezení bránící užívání na nemovitostech neváznou a jsou plně připraveny pro nového majitele.

Pokud vás nabídka zaujala, určitě se mi ozvěte a já vám velmi ráda zašlu veškeré kompletní informace o domu vč. jeho technických parametrů. Pokud byste už předem chtěli zjistit podmínky financování, je tu od toho můj šikovný partner, pan Štěpán Bártl (kontakt předám).

Budeme se těšit na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová a Štěpán Bártl, Bartlgroup. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 21,8 kWh/m2 za rok.