Prodej bytu 2+kk, 62 m²

Představuji Vám byt v okouzlujícím rezidenční projektu Port Karolína, kde moderní styl splývá s historií města. Projekt se harmonicky začleňuje do urbanistické struktury Rohanského ostrova, a paralelně plyne s tokem řeky Vltavy s přilehlou cyklostezkou.

Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve čtvrtém patře a je dokonalým příkladem moderního a nadčasového bydlení.
Zujme Vás svou rozlohou 62,80 m2 a exkluzivní terasu o ploše 15,5m2.
V dispozici 2+kk naleznete velkorysou předsíň, prostornou ložnici, koupelnu s pohodlnou vanou a velký obývací pokoj, s prostorově oddělenou kuchyní. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na terasu s otevřeným výhledem, odkud můžete obdivovat východ slunce či večerní kouzlo Prahy.
Byt rovněž disponuje praktickou komorou, ideální pro uskladnění různých potřeb.
K bytu náleží i sklep o velikosti 6 m2, který poskytuje další úložný prostor.
Okna jsou vybavena hliníkovými žaluziemi pro optimální soukromí a pohodlí.

Garáž nabízí parkovací místo s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobil.
Jsou zde i dostupná parkovací místa pro návštěvy.
K doplňkovým výhodám patří společná kolárna a místnost se sprchou pro mytí kol, kočárků nebo i vašich mazlíčků.

Na střeše sedmého podlaží je rezidentům k dispozici společná terasa o rozloze 72 m2, ze které se otevře výhled na atraktivní část Prahy – přes Holešovice, Troju až na Pražský hrad.

Energetická třída budovy B splňuje veškeré standardy na velmi úsporný provoz.
Těm, kteří dbají na ekologii, potěší fakt, že Port Karolína se může pochlubit certifikací BREEAM na úrovni Very Good. Toto hodnocení potvrzuje, že bydlení zde je nejen komfortní, ale také šetrné k životnímu prostředí.

Stanice metra Křižíkova je od domu vzdálena jen pět minut chůze, což vám zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.
Najdete zde desítky restaurací, kaváren, stylových obchodů i cyklostezku, odkud se můžete ze sedla kola kochat okolní zelení, řekou Vltavou či starým přívozem, spojujícím Karlín s Holešovicemi.

Tento byt je ideální jak pro osobní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost.
Karlín je vysoce atraktivní lokalitou v Praze pro pronájmy, kde ceny neustále rostou a nabízí výborný výnos.

Ráda Vám poskytnu více informací, či provedu osobní prohlídkou. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb.. Energetická náročnost budovy: 1017,2 kWh/m2 za rok.