Prodej rodinného domu, 121 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu z roku 2022 ve městě Mělník, ul. Komenského. 

Dům o celkové zastavěné ploše 147 m², užitné ploše 121 m² stojící na pozemku o celkové výměře 777 m², byl dokončen a zkolaudován v květnu 2022.



Dispozice domu jsou následující:
Dominantu domu tvoří prostorný obývací pokoj, který disponuje velkými francouzskými dveřmi, které umožňují přímý vstup na krytou terasu s pohledem na zahradu, která je orientována severozápadně. Dále se v obývacím pokoji nachází prostor připravený k vybudování kuchyňské linky a zděný komín s nerezovou vložkou s možností připojení krbové vložky či krbových kamen.
Dále se v domě nachází vstupní hala se samostatným WC, chodba se vstupy do místností, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, dva pokoje s pohledem do zahrady a jeden pokoj s pohledem do ulice.

V každé obytné místnosti jsou rozvody pro TV, internet a rekuperační ventilátory.
V technické místnosti je zásobník na vodu a plynový kotel.
Z chodby je možný vstup do půdního prostoru po výklopných schodech.

Pozemek je kompletně oplocený a nabízí dvě parkovací místa, chodník ke vstupním dveřím předzahrádku a velkou zatravněnou plochu za domem.
Na pozemku se nachází ČOV s retenční nádrží, do které je svedena i dešťová voda, s přepadem do trativodu.

Jedná se o klidnou lokalitu, Mělník nabízí dobrou dostupnost do Prahy (30 minut autem), Mladé Boleslavi (40 minut autem) a větších okolních měst.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, zastávky MHD, PID a vlaku, obchody, dopravní a fotbalové hřiště, koupaliště, zimní stadion – vše dostupné chůzí do 10 – 15 minut.

V ceně domu je také připravovaný kamerový a zabezpečovací systém, který je momentálně ve fázi realizace.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi, zdarma, zajistíme za těch nejlepších podmínek na trhu.



Velmi doporučujeme prohlídku!