Prodej bytu 3+1, 123 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 3 + 1, ideální pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost se nachází na adrese Štefánikova ulice v Českém Těšíně, v okrese Karviná. S velmi dobrou údržbou a cihlovou konstrukcí budovy, tento dům poskytuje bezpečné a příjemné bydlení.

Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je jeho prostorný interiér, který nabízí celkovou užitnou plochu necelých 123m². To znamená dostatek místa pro vaši rodinu, aby se cítila pohodlně a volně. A k tomu máte ještě dva obrovské sklepy, které se nachází přímo pod jednotkou. A díky umístění bytu ve zvýšeném přízemí Vás nečeká mnoho zbytečných schodů.

V okolí se nachází několik škol a školek, které jsou snadno dostupné. Navíc, blízkost zdravotnických zařízení, pošty, supermarketu a kompletní sítě obchodů a služeb vám usnadní každodenní život.
Velkou výhodou je snadný přístup do Polského Těšína, kde budete velmi výhodně nakupovat, a především je zde prostor pro trávení volného času vzhledem k velkému množství kulturních památek a krásných míst vhodných k vidění.

Pro děti je také k dispozici velký dvůr za domem, kde si mohou hrát a strávit čas na čerstvém vzduchu. Navíc, v bytě samotném najdete prostor pro hernu a dětské pokoje, které budou připraveny na jejich potřeby a zábavu. Vaše děti budou mít v tomto domě bezpečné a pohodlné prostředí pro jejich růst a rozvoj.
A pro vás je ve dvoře malý oplocený koutek, hned pod Vašimi okny, kde si můžete udělat příjemné posezení a své děti při hře sledovat u kávy.

Co se týče vybavení, nemovitost je v původním udržovaném stavu a je nabízena bez nábytku. To vám dává volnost a možnost zařídit si byt podle vlastního vkusu a potřeb vaší rodiny. Případně upravit dispozici bytu klidně na 4+1 nebo 5+1. Pro tento účel naleznete ve fotografiích i návrh uprávy dispozice a interiérové vizualizace budoucího stavu. Je nutno zmínit, že nemovitost je vybavena plynovým kotlem, který zajistí příjemnou teplotu během chladnějších měsíců. A ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Co se týče elektrických rozvodů, tyto jsou z velié části v hliníku. Stoupačky jsou již plastové a jako bonus se dá v bytě zbudovat krb, pro který máte hned dvě místa, kde je možné ho umístit.
Budova samotná prošla částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně střechy, okna jsou již plastová a jsou renovované i komíny. D"m proaztím zateplený není, ale má renovovanou fasádu. A v plánu je zateplení sklepů a výměna sklepních oken.

Další předností tohoto místa je jeho vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti najdete železniční stanici, dálnici, silnice a veřejnou dopravu, jako je MHD a autobusy. To Vám umožní snadný přístup do okolních měst a atrakcí.

A do Beskyd to odtud máte opravdu kousek. Zde můžete trávit každou volnou chvíli a Vaše děti budou na čerstvém horském vzduchu.

Pokud hledáte bezpečné a rodinné prostředí pro svou rodinu, tento byt je právě pro vás. Má vše, co potřebujete pro pohodlný život s dětmi.
Přijďte se podívat. A i s financováním Vám můžeme pomoci. Třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb.. Energetická náročnost budovy: 274 kWh/m2 za rok.