Prodej rodinného domu, 163 m²

Nabízíme k prodeji 6 let starou novostavbu RD 4+kk s garáží a technickou místností v 1.PP a 2x terasou, kolaudovanou na konci roku 2017, umístěnou v klidné části obce, na kopci, s krásným výhledem do širokého okolí.
Pozemek má celkovou výměru 1.521 m2, zastavěná plocha domu činí 150 m2.
Obytná část domu je tvořena obývacím pokojem s navazující kuchyní a jídelnou (celkem 41 m2) a se vstupem na terasu a zahradu francouzským oknem, dětským pokojem (21 m2), který je připraven pro rozdělení na dva samostatné pokoje (stačí vystavět příčku), ložnicí (15 m2), koupelnou (8,6 m2), WC, technickou místností, zádveřím a chodbou. Celková podlahová plocha obytné části domu je 113 m2.
Pod domem, avšak v úrovni terénu, je umístěna garáž (24 m2) a technická místnost (25,6 m2).
Dům je řešen jako nízkoenergetická difúzně otevřená ekologická dřevostavba orientována k jihu k zajištění pasivního energetického zisku ze slunce. V konstrukci obvodových stěn je použita mj. tepelná izolace Vatizol tl. 300 mm. Okna a vstupní dveře jsou s izolačním trojsklem v pasivním standardu. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem NIBE s 280 l zásobníkem na TUV napojeným na podlahové topení, případně krbovými kamny na dřevo umístěnými v obývacím pokoji,
Pitná voda z vlastní studny, přičemž možno realizovat vodovodní přípojku na vodovodní řad, který vede podél pozemku. Odpadní voda ja svedena do vlastní ČOV. Na pozemku retenční nádrž na dešťovou vodu 9 m3. Roční spotřeba elektřiny na kompletní provoz včetně vytápění pro 4 člennou rodinu cca. 6,5 MWh.
Celkový technický stav domu je vynikající.
K domu zatím není zpracován PENB, proto uvádíme hodnotu G..
Nemovitost je řádně zkolaudována a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.
V obci veškerá občanská vybavenost.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.